Chú ý

Diễn đàn Rao vặt Kỹ năng game sắp mở cửa
Đăng ký quyền rao vặt quảng cáo miễn phí ngay

---> Topic đăng ký rao vặt quảng cáo miễn phí <---

  1. Cộng đồng SEO Kỹ năng game: Cộng đồng Diễn đàn SEO Kỹ năng game
    Fanpage facebook diễn đàn Kỹ năng game: Fanpage diễn đàn Kỹ năng game
    Group facebook diễn đàn Kỹ năng game: Group diễn đàn Kỹ năng game
    Có vấn đề gì thắc mắc hay hỏi admin, liên hệ: kynanggame@gmail.com
  2. Nội quy diễn đàn: Click xem ngayĐăng ký rao vặt free 100%
    - Không đặt domain, liên hệ, in hoa toàn bộ tiêu đề topic, rao vặt tối đa 3 bài/ngày, không đăng liên tiếp
    - Để chèn link cần tối thiểu 3 bài viết và được chèn tối đa 2 link dofollow ngoài ảnh
    - Không comment liên tiếp, không gửi bài với nội dung vô nghĩa, không đăng lại cùng 1 nội dung

Rao vặt Ba block cao nhất nước ta cho thuê văn phòng ra sao?

Thảo luận trong 'Rao vặt Bất động sản - Xây dựng' bắt đầu bởi nangthang12, 1/12/2016.

  1. nangthang12

    nangthang12 Thành viên

    Bài viết:
    62
    Đã được thích:
    2
    Điểm thành tích:
    8
    Tòa nhà Keangnam và Bitexco có tỷ lệ lấp đầy cho thuê lên đến trên 90%, khi mà block Lotte Center Hanoi mới có 50% S được thuê. Tuy nhiên, do thị trường nhà ở có dâu hiệu sắp khởi sắc, Cán bộ Lotte dự đoán không giảm giá.
    Tòa tháp cao ốc thứ 2 Việt Nam - Lotte Center Hanoi sẽ giữ giá cho thuê văn phòng trong mức hơn 20 USD/m2/tháng, chưa kể các loại phí điện nước, vận hành là 4 USD/m2. Cao ốc này khai trương ngày 2/9/2014, tỷ lệ lấp đầy diện tích căn hộ đạt 50%.

    [​IMG]
    Nguyễn Minh Anh, đại diện sản xuất văn phòng Lotte Center Hanoi nhận xét, đó là tỷ lệ khả quan và có khả năng cao nhiều hơn trong thời gian tới. Tòa tháp này chủ trương không đi xuống giá và phí kinh doanh dù còn tới 50% S trống.
    Lotte chỉ chấp nhận hợp tác vào trần 5-7% mức vốn hợp đồng với khách đặc biệt. Đại diện cho thuê tự nhận, đây là trần giảm giá không cao. Nhưng anh này báo cáo, các đơn vị hét giá cao rồi cho mặc cả xuống tới 20-30%, chứ không phải giảm giá thật.
    Keangnam Landmark Tower, tháp cao nhất châu Á – TBD, cùng nằm tại đất thủ đô Nhưng lại có giá chào thuê thấp nhiều hơn Lotte Center Hanoi. Hiện tại giá thuê ở mức 18-20 USD/m2/tháng, phí dịch vụ thêm 5,5 đô la. Ông Vũ Quỳnh Anh, phụ trách cho thuê chung cư cho biết, tỷ lệ lấp đầy đạt 90%.
    Trong khi đó, theo thông tin từ các công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội, vào lúc thấp điểm, để lấp đầy diện tích cho thuê Keangnam không giảm giá nhưng tặng khách thời gian thuê miễn phí căn cứ vào từng điều kiện cụ thể. Ngoài ra, mức giá mà tòa tháp này từng đưa ra là 15 USD/m2 (chưa gồm phí).
    Đây là nguyên nhân giúp tòa nhà này đã lấp đầy tới 90% và khi diện tích được phủ tăng lên, mức ưu đãi giảm dần. "Keangnam có nhược điểm là hay gặp tai tiếng nên giá cho thuê khó tăng cao", lãnh đạo một công ty môi giới địa ốc cho biết.
    Anh Ngô Tuấn, nhân viên kinh doanh một sàn bất động sản tại Hà Nội cho biết, thực tế, dòng khách hạng sang vẫn nghiêng về những vị trí văn phòng hạng A tại các tòa nhà cao nhất, có tầm nhìn đẹp, vị trí trung tâm để hưởng nhiều tiện ích. Cùng với tín hiệu ấm lên của thị trường văn phòng cho thuê, các cao ốc lớn dù hiện ế nhiều diện tích vẫn giữ khung giá chuẩn hạng A.
    Tại thị trường TP HCM, Bitexco là tòa cao nhất Sài Gòn và cao thứ 3 tại Việt Nam đang có giá thuê cao gần gấp đôi Keangnam và Lotte, lên tới 50 USD/m2/tháng cộng với phí dịch vụ 8 USD cho các vị trí đẹp. Ở những vị trí xấu hơn hơn, giá thuê là 38 USD/m2/tháng đã bao gồm phí.

    [​IMG]
    Bà Phan Tường Loan, đại diện sản xuất văn phòng Bitexco nhận xét, tỷ lệ lấp đầy S cho thuê hiện nay đạt 95%, dự kiến quý 1/2016 sắp đạt 100%. những chính sách ưu đãi và chăm sóc bạn cũng tùy từng trường hợp để ứng dụng nhưng không phổ biến.
    Căn cứ vào khảo sát của BID Group, thị trường cho thuê văn phòng tại TP HCM vào quý III/2015 khá sôi động. Giá thuê trung bình tăng 3% theo quý và 2% theo năm. Công suất thuê đạt mức cao nhất vào sáu năm qua. Tổng lượng tiêu thụ căn hộ đạt lớn hơn 63.000m2, tăng 148% theo quý và 112% theo năm, chủ yếu từ các tòa nhà hạng A và B.
    Ông Neil MacGregor tiên liệu, giá cho thuê văn phòng đang tăng trong 2-3 năm tiếp theo, tỷ lệ lấp đầy cũng tăng. Thị trường sắp tăng 3-5% trong năm 2016, năm 2017 là 10-15%.
    Tags: Cho thue van phong tai Ha Noi

    Theo nguồn: News.zing.vn
     

Chia sẻ trang này